- Mob: +385 91 2255-700
- Tel: +385 0 6310-390
- Fax: +385 1 6131-340 - za sve telefone poziv za Hrvatsku
- Borovje, Davora Zbiljskog 26
- 10 000 Zagreb
- info@city-nekretnine.hr
EKSTRA LUKSUZNO OPREMLJENI STAN od 105,7 m2, na drugom katu od 3. Zgrada ima tri stana-na svakom ka...
330.750 €
ZAMJENA NEKRETNINA
NUDIMO VAM ZAMJENU NEKRETNINA KOJE SE NALAZE NA NAŠOJ STRANICI
Poštovani, slobodno nam se obratite i ponudite svoje nekretnine da ih zajedno prodajemo ili ZAMIJENIMO.
Tako ćemo u ovim kriznim vremenima lakše riješiti brige vezane uz cijeli proces prodaje.
Z A M J E N A :
-Potražujemo stanove, kuće i zemljišta. Nudimo kuće i stanove po cijeloj HRVATSKOJ.
-Potražujemo poslovne prostore na frekventnim lokacijama , pješačkoj zoni ili uz glavne prometnice.
Nadamo se da ćete nam ukazati povjerenje i da ćemo surađivati na obostrano zadovoljstvo.
ZANIMLJIVOSTI VEZANE UZ ZEMLJIŠTA
-Kupnja zemljišta je u poslu s nekretninama najteža i najrizičnija. Status zemljišta se vrlo lako i vrlo često mijenja pa kupci ne mogu biti sigurni da će parcela koju su kupili uvjek biti iste namjene.
-Najveći je problem odredba novog Zakona o gradnji koja propisuje da građevna parcela mora imati pristup cesti širokoj najmanje 9 metara. To je često nemoguć zadatak jer je cestu nemoguće proširiti zbog kuća i ograda koje već postoje ili pak susjedi ne dopuštaju širenje ceste na svoje parcele.
-Problem je često i širina parcele . Minimum pogodan za gradnju je 15 metara jer objekt sa svake strane mora od međe biti udaljen 3 metra, pa za kuću ostaje 9 metara.
-Iako se smatra da se u zelenoj zoni ništa ne može graditi na svakih 5000 m2 zelene zone dozvoljena je gradnja objekta od 400 kvadrata.
-Prodavatelji često traže za zemljište cijenu koja će zadovoljiti njihove potrebe , no cijena se u pravilu računa prema broju kvadrata koji se mogu izgraditi.
HTML